DZGYO 2026 İlk Yarı Finansal Raporunu Yayınladı

DZGYO Finansal Rapor, 30 Haziran 2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) bildirim olarak yayınlandı. Bildirim numarası 1636286 olan bu rapor, Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin (DZGYO) 2026 yılının ilk yarısına ait finansal durumunu ortaya koyuyor.

Denetim Görüşü ve Raporlama Süreci

Rapor, Güney Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş. tarafından sınırlı denetime tabi tutuldu. Denetim türü sınırlı olup, görüş türü olumlu olarak belirlendi. Bu durum, raporun güvenilirliğini ve şeffaflığını destekliyor.

Denetim süreci, Sınırlı Bağımsız Denetim Standardı (SBDS) 2410’a uygun olarak yürütüldü. Ara dönem finansal bilgilere ilişkin sınırlı denetim, finans ve muhasebe konularından sorumlu kişilerin sorgulanması ve analitik prosedürlerin uygulanmasını kapsıyor. Denetim, bağımsız denetimin kapsamına göre daha dar olsa da, tabloların tüm önemli yönleriyle gerçeğe uygun sunulduğuna dair kanaat oluşturdu.

Finansal Performans ve Temel Göstergeler

DZGYO’nun 30 Haziran 2026 itibarıyla toplam varlıkları 8.53 milyar TL olarak gerçekleşti. Bu, bir önceki dönem olan 31 Aralık 2025’teki 8.24 milyar TL’ye göre artış gösteriyor. Toplam kaynaklar da aynı dönemde 8.24 milyar TL’den 8.53 milyar TL’ye yükseldi.

Şirketin özkaynakları 6.65 milyar TL seviyesinde olup, ana ortaklığa ait özkaynaklar 6.65 milyar TL olarak raporlandı. Kısa vadeli yükümlülükler 403 milyon TL, uzun vadeli yükümlülükler ise 1.48 milyar TL tutarında. Bu yükümlülükler, şirketin finansal yapısını ve borçlanma durumunu yansıtıyor.

Finansal tablolara göre, şirketin 6 aylık dönemdeki hasılatı 72.52 milyon TL olarak gerçekleşti. Ancak, net dönem zararı -31.95 milyon TL ile negatif bir tablo çizdi. Bir önceki yılın aynı döneminde ise net kar 525 bin TL idi. Bu değişim, şirketin karlılık performansında dalgalanmalara işaret ediyor.

Yatırım amaçlı gayrimenkuller 7.47 milyar TL ile varlıkların büyük bir kısmını oluştururken, stoklar 846.67 milyon TL olarak kaydedildi. Nakit ve nakit benzerleri ise 110 bin TL seviyesine düştü. Bu düşük nakit bakiyesi, likidite yönetimi açısından dikkat çekici bir nokta.

İşletme faaliyetlerinden nakit akışları -130.25 milyon TL olarak negatif sonuçlanırken, yatırım faaliyetlerinden -392.08 milyon TL çıkış gerçekleşti. Finansman faaliyetlerinden ise 195 milyon TL giriş sağlandı. Bu akışlar, şirketin nakit pozisyonunu ve yatırım stratejisini gösteriyor.

Sınırlı denetim raporu, tabloların Türkiye Finansal Raporlama Standartları’na uygun olduğunu ve gerçeğe uygun bir şekilde sunulduğunu belirtiyor. Raporda, ertelenmiş gelirler ve karşılıklar gibi kalemlerde de detaylı bilgiler yer alıyor.

Haber, Kamuyu Aydınlatma Platformu’ndaki bildirim esas alınarak hazırlandı. Yatırım tavsiyesi içermeyip, sadece kamuya açıklanan bilgileri aktarmaktadır. Detaylı bilgi için KAP bildiriminin eklerine başvurulabilir.