DAP Gayrimenkul’den 2026 Ara Finansal Rapor Açıklaması

DAP Gayrimenkul Geliştirme A.Ş. (DAPGM), Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) 2026 yılına ait ara finansal raporunu sundu. Bildirim, KAP ID: 1636612 numarasıyla 24 Temmuz 2026 tarihinde kayıtlara geçti. Bu, şirketin 2026’nın ilk yarısına (01.01.2026 – 30.06.2026) ilişkin finansal performansını ortaya koyan resmi bir Finansal Rapor bildirimidir.

DAPGM’nin 2026 İlk Yarı Sonuçları ve Finansal Tablosu

Bildirime göre, DAP Gayrimenkul’ün 2026 yılının ilk yarısında elde ettiği dönem karı, bir önceki yılın aynı dönemine göre önemli bir değişim gösterdi. Şirket, 2026’nın ilk altı ayında 402.256.252 TL net kar açıkladı. Bu rakam, 2025’in aynı dönemindeki 799.729.274 TL’lik kârın ardından geldi. Bilanço tablosuna göre, 30 Haziran 2026 itibarıyla şirketin toplam varlıkları 36.661.656.388 TL olarak hesaplanırken, toplam yükümlülükleri 18.975.094.962 TL seviyesindeydi. Özkaynaklar tarafında ise toplam 17.686.561.426 TL değerinde özkaynak bulunduğu görülüyor.

Bilanço ve Kalem Detaylarında Öne Çıkanlar

Dönem sonu itibarıyla şirketin nakit ve nakit benzerleri 1.462.233.507 TL olarak gerçekleşti. Bu, bir önceki yılsonuna göre (1.659.185.377 TL) bir azalışa işaret ediyor. Devam eden inşaat ve taahhüt işlerinden doğan sözleşme varlıkları ise 4.772.606.204 TL (kısa vadeli) ve 23.545.177.226 TL (uzun vadeli) tutarlarıyla bilançonun en büyük kalemleri arasında yer alıyor. Stoklar kaleminde bir önceki yılsonuna göre artış gözlendi ve 2.084.712.459 TL seviyesine ulaştı. Şirketin kısa vadeli borçları 5.007.618.942 TL, uzun vadeli borçları ise 13.967.476.020 TL olarak raporlandı. Özellikle uzun vadeli borçlanmalar kalemindeki değişim, şirketin finansman yapısına ilişkin önemli bir gösterge sunuyor.

Kar-zarar tablosuna bakıldığında, DAP Gayrimenkul’ün 6 aylık dönemdeki hasılatı 4.773.006.612 TL olarak gerçekleşti. Satışların maliyetinin 930.967.767 TL olduğu hesapta, ticari faaliyetlerden brüt kar 3.842.038.845 TL olarak kayıtlara geçti. Genel yönetim ve pazarlama giderleri ise sırasıyla 108.332.304 TL ve 154.516.678 TL tutarında oldu. Şirketin finansman gelirleri 322.783.092 TL olurken, finansman giderleri 378.522.284 TL olarak gerçekleşti. Net Parasal Pozisyon Kazançları/Kayıpları kalemi ise -2.669.252.068 TL ile dikkat çekici bir negatif değerde idi. Bu durum, enflasyon muhasebesi etkilerinin şirketin karlılığını önemli ölçüde şekillendirdiğini gösteriyor.

Nakit akış tablosuna göre, şirketin işletme faaliyetlerinden elde ettiği nakit akış 237.857.309 TL pozitif olurken, yatırım faaliyetlerinden kaynaklanan nakit akış -8.054.017 TL, finansman faaliyetlerinden kaynaklanan nakit akış ise -176.525.886 TL olarak hesaplandı. Dönem başındaki nakit bakiyesi 1.659.185.377 TL iken, enflasyon etkisi hariç net nakit artışı 53.277.406 TL olmasına rağmen, dönem sonu nakit bakiyesi 1.462.233.507 TL‘ye geriledi. Rapor, ATA Uluslararası Bağımsız Denetim ve SMMM A.Ş. tarafından sınırlı denetimden geçmiş ve olumlu görüş bildirilmiştir.