FUZUL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (FZLGY), 2026 yılına ait özel durum açıklamasını Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) sundu.
Şirketin 24 Temmuz 2026 tarihinde KAP’a yaptığı bildirim ile 2026 yılına ilişkin özel durum açıklaması kamuoyuyla paylaşıldı. Bildirim, KAP ID 1636657 numarasıyla kayıtlıdır.
FZLGY tarafından sunulan bildirim türü, Özel Durum Açıklaması (ÖDA) olarak belirlenmiştir.
Maddi Duran Varlık Satımı Hak.
| İlgili Şirketler Related Companies | |||
| İlgili Fonlar Related Funds | |||
| Türkçe Turkish | İngilizce English | ||
| Maddi Duran Varlık Satımı | Non-Current Asset Sale | ||
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Update Notification Flag | ||
| Hayır (No) | Hayır (No) | ||
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Correction Notification Flag | ||
| Hayır (No) | Hayır (No) | ||
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | Date Of The Previous Notification About The Same Subject | ||
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Postponed Notification Flag | ||
| Hayır (No) | Hayır (No) | ||
| Bildirim İçeriği | Announcement Content | ||
| Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Nature of Non Current Asset Sold | ||
| Arsa | |||
| Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | Location and Area of Non-current Asset Sold | ||
| İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, İkitelli 2 Mahallesi, 814 Ada, 1 Parselde Tanımlı Arsa | |||
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | Board Decision Date for Sale | ||
| 24/07/2026 | 24/07/2026 | ||
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Were Majority of Independent Board Members’ Approved the Board Decision for Sale? | ||
| Var | |||
| Toplam Satış Bedeli | Total Sales Value | ||
| 875.000.000-TL+KDV | |||
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%) | ||
| Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | Ratio of Sales Price to Paid-in Capital of Company (%) | ||
| 70 | |||
| Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | Ratio of Sales Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%) | ||
| 5,91 | |||
| Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | Ratio of Sales Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%) | ||
| Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) | Ratio of Value of Non-current Asset to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%) | ||
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%) | ||
| 55,39 | |||
| Satış Koşulları | Sales Conditions | ||
| Peşin (Cash) | Peşin (Cash) | ||
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | Date on which the Transaction was/will be Completed | ||
| 24/07/2026 | |||
| Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi | Aim of Sale and Effects on Company Operations | ||
| Devam Eden Projelere Finansman Katkısı Amacıyla | |||
| Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı | Profit / Loss Arised After Sale of Non-Current Asset | ||
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği | How will Sales Profit be Used if Exists? | ||
| Devam Eden Projelerin Bütçelerine Ek Finansman Sağlanacak,İşletme Sermayesi İçin Kullanılacak | |||
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | Board Decision Date for Use of Sales Profit if Exists | ||
| Karşı Taraf | Counter Party | ||
| Azimut Portföy Yönetimi A.Ş.Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu | |||
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations? | ||
| Hayır (No) | Hayır (No) | ||
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Nature of Relation with Counter Party | ||
| Ticari | |||
| Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | Agreement Signing Date if Exists | ||
| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction | ||
| Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Value Determination Method of Non-Current Asset | ||
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Did Valuation Report be Prepared? | ||
| Düzenlendi (Prepared) | Düzenlendi (Prepared) | ||
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared | ||
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | Date and Number of Valuation Report | ||
| 2026/FUZULGYO/001 | |||
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | Title of Valuation Company Prepared Report | ||
| Terra Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. | |||
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | Value Determined in Valuation Report if Exists | ||
| 1.147.376.000 | |||
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | Reasons if Transaction wasn’t/will not be performed in Accordance with Valuation Report | ||
| Açıklamalar | Explanations | ||
| Küçükçekmece 4.(Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğu’nun 2025 / 8 sayılı satış dosyası kapsamında %47,33 payına sahip olduğumuz İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, İkitelli 2 Mahallesi, 814 Ada, 1 Parselde kayıtlı arsa vasıflı taşınmazın 27.04.2026 tarihinde yapılan ihalesinde en yüksek teklif olan KDV hariç 704.181.098-TL tarafımızca verilerek diğer hissedarların payları KDV hariç ve sair masraflar dahil olmak üzere toplamda 375.170.000-TL ödenerek satın alınmıştır. İşbu taşınmaz 24.07.2026 tarihinde Azimut Portföy Yönetimi A.Ş.Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu’na 875.000.000-TL+KDV bedelle satılmıştır. Kamuoyunun bilgisine sunarız. Saygılarımızla, FUZUL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. |