Ata Gayrimenkul Finansal Rapor duyurusu kapsamında, ATA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (ATAGY), Kamuyu Aydınlatma Platformu’na 2023 yılına ait finansal tablolarını gönderdi.
Bu bildirim, şirketin 2023 mali yılının tamamına ilişkin konsolide finansal sonuçlarını kapsayan bir Finansal Rapor (FR) türündedir. KAP bildirim numarası 1644821 ve tarihi ise 02.02.2024 olarak kayıtlara geçti.
İçindekiler
Ata Gayrimenkul 2023 Yılı Finansal Sonuçları
Şirketin 2023 yılına ait konsolide bilançosuna göre, toplam varlıkları 371.354.688 TL olarak hesaplandı. Bu tutarın büyük bir kısmını oluşturan gayrimenkul yatırımları ise 365.560.434 TL seviyesinde gerçekleşti. 2022 sonundaki toplam varlık büyüklüğü ise 349.392.499 TL idi.
Geçen yıl ile karşılaştırıldığında, toplam varlıklarda yaklaşık %6,3’lük bir artış göze çarpıyor. Bu büyümede, gayrimenkul portföyünün değerlemesindeki olumlu hareketlerin etkili olduğu görülüyor.
ATAGY Borç Yapısı ve Özkaynak Durumu
Ata Gayrimenkul’ün finansal raporuna göre, şirketin 2023 yılı sonu itibarıyla kısa vadeli borçları 12.756.562 TL, uzun vadeli borçları ise 2.958.523 TL olarak belirlendi. Toplam borçlar bu şekilde toplamda 15.715.085 TL tutarına ulaştı.
Şirketin özkaynak büyüklüğü ise 355.639.603 TL olarak kayıtlara geçti. Bu rakam, şirketin finansal yapısının büyük ölçüde özkaynaklarla desteklendiğini gösteriyor. 2022 sonundaki özkaynak tutarı ise 335.280.145 TL idi, yani bir yıllık dönemde özkaynaklarda da önemli bir artış yaşandı.
Ata Gayrimenkul, gayrimenkul yatırım ortaklığı yapısı gereği temel faaliyet geliri yerine gayrimenkul değerlemelerinden ve kira gelirlerinden elde ettiği gelirleri raporlamaktadır. 2023 yılına ait detaylı gelir tablosu, kâr-zarar hesabı ve dipnotlar ise KAP’a gönderilen eklerde yer alıyor.
Investor Relations Koordinatörlüğü tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu aracılığıyla yapılan bu açıklama, şirketin yıllık performansının değerlendirilmesi açısından kamuoyuyla paylaşıldı. Yapılan açıklamada, geleceğe yönelik herhangi bir beklenti veya tahmin ifadesi yer almıyor; sadece 2023 yılı sonu itibarıyla tespit edilmiş somut finansal veriler sunuluyor.