# YGGYO 2026 Yılı 2. Çeyrek Konsolide Finansal Raporu KAP’a Bildirildi **Yayın Tarihi:** 6 Ağustos 2026 **Kategori:** KAP **Yazar:** Haber Merkezi **Okuma Süresi:** 4 dk **Kaynak:** [KAP](https://borsabulten.com/git/aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9CaWxkaXJpbS8xNjQ0NzE2) --- **YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.** (YGGYO), 2026 yılı 2. çeyreğine ait k[ons](/altin/)olide finansal raporunu Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) sundu. 6 Ağustos 2026 tarihinde KAP'a kaydedilen bildirim ile şirketin 30 Haziran 2026 itibarıyla hazırlanan 6 aylık finansal tabloları kamuoyuyla paylaşıldı. YGGYO Finansal Tablolarda Öne Çıkan Sonuçlar -------------------------------------------- Şirketin 2026 yılı ilk yarısında elde ettiği **hasılat**, bir önceki yılın aynı dönemine göre bir miktar geriledi. Cari dönemde 1,7 milyar TL'nin üzerinde gelir kaydedilirken, bu rakam 2025'in aynı döneminde yaklaşık 1,95 milyar TL seviyesindeydi. **Satışların maliyeti** ise 393,9 milyon TL olarak gerçekleşerek bir önceki yılın 689,7 milyon TL'lik maliyetinin [altın](/altin/)da kaldı. İçindekiler ----------- - [YGGYO Finansal Tablolarda Öne Çıkan Sonuçlar](#yggyo-finansal-tablolarda-one-cikan-sonuclar) - [Bilanço Yapısı ve Varlık Dağılımı](#bilanco-yapisi-ve-varlik-dagilimi) - [Yükümlülükler ve Özkaynak Yapısı](#yukumlulukler-ve-ozkaynak-yapisi) - [Denetim Görüşü ve Nakit Akışları](#denetim-gorusu-ve-nakit-akislari) **Ticari faaliyetlerden brüt kar**, 1,31 milyar TL ile 2025'in aynı dönemine kıyasla 1,26 milyar TL seviyesini aşarak olumlu bir performans sergiledi. Esas faaliyet karı ise 1,23 milyar TL olarak hesaplandı. Şirketin **dönem karı**, 461,4 milyon TL oldu. Geçen yılın aynı döneminde bu rakam 615,8 milyon TL olarak kayıtlara geçmişti. Bilanço Yapısı ve Varlık Dağılımı --------------------------------- 30 Haziran 2026 itibarıyla **toplam varlıklar** 30,32 milyar TL seviyesinde bulunuyor. Bir önceki yıl sonuna göre toplam varlıklarda 1,6 milyar TL'lik bir azalış gözleniyor. Dönen varlıklar 3,85 milyar TL, duran varlıklar ise 26,47 milyar TL olarak raporlandı. Bilançonun en büyük kalemi olan **yatırım amaçlı gayrimenkuller** 22,38 milyar TL ile toplam varlıkların büyük bir kısmını oluşturuyor. **Maddi duran varlıklar** 3,65 milyar TL, **nakit ve nakit benzerleri** ise 3,03 milyar TL olarak kaydedildi. Geçen yıl sonunda 3,96 milyar TL olan nakit pozisyonu, yılın ilk yarısında 929 milyon TL azaldı. Yatırım amaçlı gayrimenkullere ek olarak şirketin bilançosunda 436,3 milyon TL tutarında uzun vadeli **finansal yatırım** kalemi yer alıyor. Bu kalemde geçen yıl sonunda herhangi bir bakiye bulunmuyordu. **Finansal yatırımlar** kaleminde ise 482,6 milyon TL'lik bir portföy yer alıyor. Yükümlülükler ve Özkaynak Yapısı -------------------------------- Toplam yükümlülükler 2,21 milyar TL olarak hesaplandı. **Kısa vadeli borçlanmalar** 247,3 milyon TL, **uzun vadeli borçlanmalar** ise 330,6 milyon TL seviyesinde. Banka kredileri kısa vadede 224,3 milyon TL, uzun vadede 330,6 milyon TL olarak kayıtlara geçti. **Ertelenmiş vergi yükümlülüğü** 1,16 milyar TL ile dikkat çekici bir kalem olarak öne çıkıyor. **Toplam özkaynaklar** 28,11 milyar TL olarak belirlendi. Ödenmiş sermaye 241,9 milyon TL, sermaye düzeltme farkları ise 2,97 milyar TL tutarında. Geçmiş yıllar karları 21,65 milyar TL olarak raporlandı. **Kar payı dağıtımları** ise 2,62 milyar TL olarak gerçekleşti. Özkaynaklarda 6,15 milyar TL'lik bir azalış yaşandı, bu düşüşün ana nedeni olarak kar payı ödemeleri ve bir önceki yılın yüksek kar rakamı gösterilebilir. Denetim Görüşü ve Nakit Akışları -------------------------------- Finansal tablolar, **GÜNCEL BAĞIMSIZ DENETİM DANIŞMANLIK A.Ş.** tarafından sınırlı denetime tabi tutuldu. Denetim sonucunda verilen görüş, **olumlu** nitelikte oldu. Denetçi raporuna göre finansal tabloların TMS 34'e uygun olarak hazırlandığına dair olumsuz bir durum tespit edilmedi. Raporda ayrıca TMS 29 kapsamında enflasyon düzeltmesine tabi tutulan finansal tablolara ilişkin notlar yer alıyor. **Nakit akış tablosuna** bakıldığında, işletme faaliyetlerinden 1,74 milyar TL nakit girişi sağlandığı görülüyor. Yatırım faaliyetlerinden ise 780,5 milyon TL girdi elde edildi. Ancak finansman faaliyetleri kaleminde 2,85 milyar TL'lik bir nakit çıkışı gerçekleşti. Bu çıkışın büyük kısmını temettü ödemeleri oluşturuyor. Dönem sonu **nakit ve nakit benzerleri** bakiyesi 3,03 milyar TL olarak kapandı.