# Halk Varlık Kira Sertifikası İhracı: 500 Milyon TL’lik Satış Tamamlandı **Yayın Tarihi:** 28 Temmuz 2026 **Kategori:** KAP **Yazar:** Haber Merkezi **Okuma Süresi:** 4 dk **Kaynak:** [KAP](https://borsabulten.com/git/aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9CaWxkaXJpbS8xNjM3ODk2) --- **Halk Varlık Kiralama A.Ş. (HLVKS)**, Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı bildirimle **Halk Varlık Kira Sertifikası** ihracının tamamlandığını duyurdu. Şirketin 28 Temmuz 2026 tarihinde KAP'a gönderdiği 1637896 numaralı özel durum açıklaması (ÖDA) ile yurtiçinde nitelikli yatırımcılara yönelik olarak gerçekleştirilen kira sertifikası satışının detayları kamuoyuyla paylaşıldı. İçindekiler ----------- - [Halk Varlık Kira Sertifikası İhracı Detayları](#halk-varlik-kira-sertifikasi-ihraci-detaylari) - [Kira Sertifikası Getiri ve Ödeme Planı](#kira-sertifikasi-getiri-ve-odeme-plani) - [Derecelendirme Notları ve Risk Değerlendirmesi](#derecelendirme-notlari-ve-risk-degerlendirmesi) Halk Varlık Kira Sertifikası İhracı Detayları --------------------------------------------- Bildirime göre, **Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.** (EKGYO) lehine, **Halk Varlık Kiralama A.Ş.** tarafından 80 milyar TL'lik ihraç tavanı dahilinde bir ihracın önü açılmıştı. 3 Nisan 2026 tarihinde Yönetim Kurulu kararıyla başlayan süreç, 7 Mayıs 2026'da Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) onayıyla neticelendi. Nihayet 24 Temmuz 2026'da ihraç belgesi onaylanan ve 28 Temmuz 2026'da satışa başlanan **500.000.000 TL nominal değerindeki** kira sertifikası, aynı gün içinde tamamı satıldı. Bu satışı gerçekleştiren aracı yatırım kuruluşu **Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.** olarak belirlendi. Kira sertifikası, **Yönetim Sözleşmesine Dayalı** bir tür olup vadesi 20 Kasım 2026 olarak belirlendi. Toplam vade süresi 114 gün olarak hesaplandı. Sertifikanın nominal değeri 1 TL olarak ihraç edildi. Kira Sertifikası Getiri ve Ödeme Planı -------------------------------------- Yatırımcıların en çok merak ettiği konulardan biri elbette getiri oranları. Bildirimde yer alan bilgilere göre kira sertifikasının yıllık basit getiri oranı **%40,50**, yıllık bileşik getiri oranı ise **%46,43** olarak belirlendi. Bu getiri, sabit kar payı/%40,50 **yearly simple interest rate** üzerinden hesaplandı. Ödeme planına bakıldığında, tek bir kupon ödeme tarihi bulunuyor. Kira sertifikasının vadesi olan 20 Kasım 2026 tarihinde, yatırımcılara anapara ve dönemsel getiri birlikte ödenecek. Dönemsel getiri oranı %12,6493 olarak hesaplanmış olup toplam ödeme tutarı vade sonunda gerçekleştirilecek. Ödemeler Türk Lirası (TL) cinsinden yapılacak. Sertifikaya ait **ISIN kodu TRDHVKAK2639** olarak belirlendi. Sertifika, borsada işlem görecek nitelikte ihraç edildi. Merkezi saklama işlemi ise **Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş.** (MKK) tarafından yürütülecek. Derecelendirme Notları ve Risk Değerlendirmesi ---------------------------------------------- İhraçla ilgili önemli bir detay da derecelendirme notları. Hem kaynak kuruluş hem de fon kullanıcısı olan **Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.**'nin ratingi dikkat çekiyor. **JCR Eurasia Rating** tarafından 11 Haziran 2026 tarihinde verilen not, her iki kuruluş için de **AAA(tr)** seviyesinde. Bu not, yatırım yapılabilir seviyede olduğunu gösteriyor ve kira sertifikasının güvenilirliği konusunda önemli bir referans sunuyor. Bildirimde ayrıca, ihracın Sermaye Piyasası Kurulu tarafından verilen onaylar çerçevesinde ve yürürlükteki mevzuata uygun olarak tamamlandığı vurgulanıyor. Şirket, yapılan açıklamanın SPK Özel Durumlar Tebliği esaslarına uygun olduğunu ve bilgilerin defter, kayıt ve belgelerle uyumlu olduğunu taahhüt ediyor. Bu gelişme, **gayrimenkul yatırım ortaklıkları** ve varlık kiralama şirketleri arasındaki finansman modellerinin nasıl işlediğinin somut bir örneğini ortaya koyuyor. 114 gün gibi kısa vadeli bir enstrümanın bu kadar yüksek bir getiri oranıyla satılması, piyasadaki likidite ihtiyaçlarına ve risk/getiri dengelerine ışık tutuyor.