# EMVAR Kupon Oranı Belirlendi: İlk Kupon %10.51 Olarak Açıklandı **Yayın Tarihi:** 29 Temmuz 2026 **Kategori:** KAP **Yazar:** Haber Merkezi **Okuma Süresi:** 4 dk **Kaynak:** [KAP](https://borsabulten.com/git/aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9CaWxkaXJpbS8xNjM4Nzk2) --- **EMLAK VARLIK KİRALAMA A.Ş. (EMVAR)**, 29 Temmuz 2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı ÖDA (Özel Durum Açıklaması) bildirimiyle **kira sertifikası kupon oranını** belirlediğini kamuoyuna duyurdu. KAP bildirim numarası 1638796 olan açıklamada, şirketin finansal araçlarına ilişkin önemli detaylar paylaşıldı. Bildirime göre, **TRDEMVK42732 ISIN kodlu** kira sertifikasının ilk kupon getiri oranı **%10,51661** olarak hesaplandı. Bu oran, yıllık basit getiriye göre %42,18201'e, yıllık bileşik getiriye göre ise %49,34'e karşılık geliyor. Kupon oranı, **BIST TLREFK** (Türk Lirası Gecelik Katılım Referans Oranı) [endeks](/borsa/)ine ek **%0,50** getiri eklenerek belirlendi. TLREFK, kupon hesaplamalarında referans olarak kullanılıyor ve dönem başlangıç ile bitiş tarihlerindeki [endeks](/borsa/) değerleri dikkate alınıyor. İçindekiler ----------- - [Kupon Oranı Hesaplama Yöntemi ve Referanslar](#kupon-orani-hesaplama-yontemi-ve-referanslar) - [İhraç ve Ödeme Planı Detayları](#ihrac-ve-odeme-plani-detaylari) Kupon Oranı Hesaplama Yöntemi ve Referanslar -------------------------------------------- Kupon kar payı hesaplamalarında, getiri ödeme tarihinden bir iş günü önce açıklanan **TLREFK endeksleri** esas alınıyor. Resmi tatillerde veya endeks açıklanmaması durumunda, önceki son işlem gününün verisi kullanılıyor. Bu sayede, kupon oranları piyasa koşullarına göre dinamik olarak belirleniyor. **EMLAK VARLIK KİRALAMA A.Ş.**, bildirimde hesaplama detaylarını açıkça ifade ederek şeffaflık sağladı. Kira sertifikası, **Garanti Finansal Kiralama A.Ş.** tarafından fon kullanıcısı olarak ihraç edildi. Toplam ihraç tutarı **500.000.000 TRY** ve vade tarihi 30 Nisan 2027 olarak belirlendi. Satış, nitelikli yatırımcılara yönelik olarak 29 Nisan 2026'da tamamlandı. İhraç fiyatı 1 TRY olarak kayıtlara geçti. Aracılık hizmeti **TÜRKİYE EMLAK KATILIM BANKASI A.Ş.** tarafından verildi. İhraç ve Ödeme Planı Detayları ------------------------------ Kira sertifikasının kupon ödeme sıklığı üç ayda bir. Dört kupon periodu var ve her birinde getiri oranları dönemsel olarak hesaplanıyor. İlk kupon ödemeleri 30 Temmuz 2026'da yapılacak. Ödeme tutarı, dönemsel getiri oranına göre belirleniyor. Kira sertifikası borsada işlem görüyor ve ödemeler TRY cinsinden yapılıyor. Bildirimde, **kira sertifikası itfa planı** da detaylı olarak yer alıyor. Kupon sırası ve ödeme tarihleri açıkça belirtilmiş: ilk kupon 30 Temmuz 2026'da, ikinci kupon 30 Ekim 2026'da, üçüncü kupon 29 Ocak 2027'de ve dördüncü kupon 30 Nisan 2027'de anapara ödemesiyle birlikte yapılacak. Bu plan, yatırımcılara nakit akışını öngörme imkanı sunuyor. Derecelendirme notları da bildirimde öne çıkıyor. **Kaynak Kuruluş** ve **Fon Kullanıcısı** olan Garanti Finansal Kiralama A.Ş.'nin Fitch Ratings tarafından verilen uzun vadeli ulusal kredi notu **AA (tur)** seviyesinde. Not, 2 Şubat 2026 tarihinde güncellendi ve yatırım yapılabilir seviyede değerlendirildi. Bu notlar, ihraç edilen kira sertifikasının risk profilini yansıtıyor. **EMLAK VARLIK KİRALAMA A.Ş.**, bildirim sonunda SPK mevzuatına uygunluk beyanında bulundu. Bilgilerin defter, kayıt ve belgelerle uyumlu olduğunu ve sorumluluklarını üstlendiğini ifade etti. Bu tür açıklamalar, sermaye piyasası araçlarının güvenilirliğini artırmada kritik bir rol oynuyor. Borsabulten.com olarak, bu KAP bildirimini okuyucularımıza sunuyoruz. Kupon oranlarının belirlenmesi, yatırımcılar için getiri takibinde önemli bir adım. Kira sertifikaları gibi araçların detaylarını bilmek, portföy yönetiminde faydalı olabiliyor. Her zaman olduğu gibi, bilgileri kaynaklarından kontrol etmeyi unutmayın.