# EMVAR Kira Sertifikası Satışı Tamamlandı **Yayın Tarihi:** 29 Temmuz 2026 **Kategori:** KAP **Yazar:** Haber Merkezi **Okuma Süresi:** 4 dk **Kaynak:** [KAP](https://borsabulten.com/git/aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9CaWxkaXJpbS8xNjM4MDkx) --- **Emlak Varlık Kiralama A.Ş. (EMVAR)**, Kamuyu Aydınlatma Platformu üzerinden bir özel durum açıklaması yayınlayarak **kira sertifikası satışını** tamamladığını duyurdu. Bildirim, KAP ID 1638091 ile 29 Temmuz 2026 tarihinde kaydedildi ve şirketin pay dışında sermaye [piyasa](/borsa/)sı aracı işlemlerine ilişkin detayları içeriyor. EMVAR Kira Sertifikası Satış Detayları -------------------------------------- Bu satış, **TRDEMVK12776** ISIN kodlu kira sertifikasının nitelikli yatırımcılara tahsisli olarak gerçekleştirilmesini kapsıyor. Satış tutarı **150.000.000 TL** nominal değerinde olup, satışa 28 Temmuz 2026'da başlanmış ve aynı gün tamamlanmıştır. Yönetim [kur](/doviz/)ulu kararı 8 Nisan 2025 tarihinde alınmıştı, bu da sürecin önceden planlandığını gösteriyor. İçindekiler ----------- - [EMVAR Kira Sertifikası Satış Detayları](#emvar-kira-sertifikasi-satis-detaylari) - [Finansal Koşullar ve Kurumsal Yapı](#finansal-kosullar-ve-kurumsal-yapi) Kira sertifikasının vade tarihi 18 Ocak 2027 olarak belirlendi. Yıllık basit getiri oranı **%44,00**, yıllık bileşik getiri oranı ise **%49,13** olarak tespit edildi. Bu sertifika, borsada işlem görecek şekilde yapılandırılmış ve **Yönetim Sözleşmesine Dayalı** bir tür olarak sunuluyor. Satışın tamamlanmasıyla birlikte, yatırımcılar 29 Temmuz 2026 itibarıyla bu finansal araca erişim sağladı. Finansal Koşullar ve Kurumsal Yapı ---------------------------------- Fon kullanımı için **Platform Turizm Taşımacılık Gıda İnşaat Temizlik Hizmetleri Sanayi ve Ticaret A.Ş.** belirlendi. Kaynak kuruluş olarak ise aynı şirket görev yapıyor. Garantör ise bulunmuyor, bu da riske dair önemli bir detayı vurguluyor. Aracılık hizmeti **Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş.** tarafından sağlanırken, merkezi saklama işlemleri **Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş.** üzerinden yürütülüyor. Sertifikanın kupon ödeme planına göre, tek kupon 18 Ocak 2027'de ödenecek. Bu ödeme, yatırımcı hesaplarına 15 Ocak 2027 tarihinde kaydedilecek. Getiri oranı dönemsel olarak **%20,85479** hesaplandı ve tüm tutarlar TL cinsinden olacak. İhraç tavanı 1.000.000.000 TL olarak belirlenmiş olsa da, bu tranşede sadece 150 milyon TL satışı gerçekleşti. Derecelendirme notları da bildirimde yer alıyor. Hem kaynak kuruluş hem de fon kullanıcısı için **JCR Eurasia Rating** tarafından **A+(tr)** uzun vadeli ulusal kredi notu verilmiş olup, bu not yatırım yapılabilir seviyede kabul ediliyor. Notun verilme tarihi 11 Kasım 2025 olarak kaydedildi, bu da şirketin finansal sağlamlığına dair bir göstergedir. Bildirimde ayrıca, hem ihracının gerçekleştiği hem de fon kullanıcısının bulunduğu ülke olarak Türkiye belirtildi. Bu, işlemin yurt içi piyasalarda yoğunlaştığını vurguluyor ve kira sertifikasının döviz riski taşımadığını gösteriyor. Şirket, açıklamaların SPK mevzuatına uygun olduğunu ve bilgilerin tam ve doğru olduğunu beyan etti.