# EMVAR İtfa Bildirimi: TRDEMVK72622 Kira Sertifikası Vadesi Doldu **Yayın Tarihi:** 30 Temmuz 2026 **Kategori:** KAP **Yazar:** Haber Merkezi **Okuma Süresi:** 4 dk **Kaynak:** [KAP](https://borsabulten.com/git/aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9CaWxkaXJpbS8xNjM5NDA1) --- EMVAR itfa işlemi tamamlandı. Emlak Varlık Kiralama A.Ş. (EMVAR), 30 Temmuz 2026 tarihli KAP bildiriminde, TRDEMVK72622 ISIN kodlu kira sertifikasının vadesinin dolduğunu ve itfa edildiğini açıkladı. Bu bildirim, şirketin pay dışında sermaye [piyasa](/borsa/)sı aracı işlemlerine ilişkin bir özel durum açıklaması olarak kayıtlara geçti. KAP bildirim numarası 1639405 olan duyuru, saat 15:10'da Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda yayınlandı. Sertifika, yıllık olarak [BIST](/borsa/) TLREFK (Türk Lirası Gecelik Katılım Referans Oranı) endeksi değişim artı yüzde 2 getiri oranıyla ihraç edilmişti. Nominal tutarı **100.000.000 TRY** olan kira sertifikası, nitelikli yatırımcılara satış yöntemiyle yurt içinde gerçekleştirilmişti. İhraç tavanı ise **1.000.000.000 TRY** seviyesindeydi. İçindekiler ----------- - [EMVAR Kira Sertifikası Temel Özellikleri](#emvar-kira-sertifikasi-temel-ozellikleri) - [İtfa Planı ve Kupon Ödeme Detayları](#itfa-plani-ve-kupon-odeme-detaylari) - [Derecelendirme Notları ve Ek Bilgiler](#derecelendirme-notlari-ve-ek-bilgiler) EMVAR Kira Sertifikası Temel Özellikleri ---------------------------------------- Kira sertifikasının türü **Yönetim Sözleşmesine Dayalı Kira Sertifikası** idi. Vade tarihi **30 Temmuz 2026** olarak belirlenmişti ve vade süresi 365 gündü. Satış süreci, **Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş.** aracılığıyla 29 Temmuz 2025'te başlamış ve aynı gün tamamlanmıştı. Aracılık hizmeti bu banka tarafından verildi. Merkezi saklama işlemleri ise **Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş.** tarafından yürütülüyordu. Sertifika borsada işlem görüyordu ve ödeme Türk Lirası cinsindendi. Döviz kuru ödemeleri gerçekleştirilmedi. Fon kullanıcısı ve kaynak kuruluş olarak **Reis Makina Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketi** yer alıyordu. Garantör ise belirtilmemişti. Kupon sayısı dört olarak planlanmış ve ödeme sıklığı üç ayda bir idi. İtfa Planı ve Kupon Ödeme Detayları ----------------------------------- İtfa planına göre, dört kupon ödemesi ve anapara ödemesi yapıldı. İlk kupon 30 Ekim 2025'te ödendi; dönemsel getiri oranı yüzde 11,38321, yıllık basit getiri yüzde 45,16165 ve yıllık bileşik getiri yüzde 53,37 idi. Ödeme tutarı **11.383.210 TRY** olarak gerçekleşti. İkinci kupon 29 Ocak 2026'da; dönemsel getiri yüzde 10,45286, yıllık basit getiri yüzde 41,92632 ve yıllık bileşik getiri yüzde 48,99 ile **10.452.860 TRY** ödendi. Üçüncü kupon 30 Nisan 2026'da; dönemsel getiri yüzde 10,60644, yıllık basit getiri yüzde 42,5423 ve yıllık bileşik getiri yüzde 49,83 ile **10.606.440 TRY** ödendi. Dördüncü ve son kupon 30 Temmuz 2026'da; dönemsel getiri oranı **%10,89058**, yıllık basit getiri yüzde 43,68201 ve yıllık bileşik getiri yüzde 51,38 olarak hesaplandı. Bu kuponun ödeme tutarı **10.890.580 TRY** idi. Anapara vadesonu ödemesi de aynı tarihte, yani 30 Temmuz 2026'da **100.000.000 TRY** olarak tamamlandı. Tüm ödemeler, hak sahiplerinin belirlendiği tarihlerde yatırımcı hesaplarına geçirildi. Getiri yapısı değişken oranlıydı ve referans olarak **TLREFK** endeksi kullanılıyordu. Üzerine ek getiri olarak **%2,00** ekleniyordu. Dönemsel getiri oranları, her kupon döneminde endeks değişimine göre belirlenmişti. Derecelendirme Notları ve Ek Bilgiler ------------------------------------- EMVAR'ın kendine ait bir derecelendirme notu bulunmuyordu. Ancak, kaynak kuruluş ve fon kullanıcısı olan Reis Makina Ticaret ve Sanayi A.Ş.'nin notları vardı. JCR Eurasia Rating tarafından **BBB+(tr)** seviyesinde not verilmişti ve bu not yatırım yapılabilir seviyede idi. Sertifikanın kendisi için ise derecelendirme notu belirtilmemişti. Şirket, bildirimin Sermaye Piyasası Kurulu'nun Özel Durumlar Tebliği'ne uygun olduğunu ve bilgilerin defter, kayıt ve belgelerle uyumlu olduğunu beyan etti. EMVAR, bu açıklamalardan sorumlu olduğunu ifade etti. İtfa işlemiyle birlikte, TRDEMVK72622 ISIN kodlu kira sertifikasının yükümlülükleri tam olarak yerine getirildi.