# Emlak Katılım Varlık Kiralama (EKTVK) Kira Sertifikası Satışını Tamamladı **Yayın Tarihi:** 29 Temmuz 2026 **Kategori:** KAP **Yazar:** Haber Merkezi **Okuma Süresi:** 4 dk **Kaynak:** [KAP](https://borsabulten.com/git/aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9CaWxkaXJpbS8xNjM4MTEw) --- Emlak Katılım Varlık Kiralama (EKTVK), Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı bildirimde, **TRDEVKSE26A5** ISIN kodlu kira sertifikasının nitelikli yatırımcılara satışının tamamlandığını açıkladı. Bu özel durum açıklaması (ÖDA), 29 Temmuz 2026 tarihinde ve KAP ID 1638110 numarasıyla kayıtlara geçerek, şirketin finansal operasyonlarına dair önemli bir detayı kamuoyuna duyurdu. Kira Sertifikasının Temel Özellikleri ve Getiri Oranları -------------------------------------------------------- Bildirime göre, satışa konu olan kira sertifikası **yonetim sözleşmesine dayalı** bir yapıya sahip. Vade tarihi **27 Ekim 2026** olarak belirlenmiş ve vade süresi 90 gün. Sertifikanın nominal tutarı **85.000.000 TL**, satış fiyatı ise 1 TL. Getiri oranı sabit olarak belirlenmiş; yıllık basit getiri **%39,75**, yıllık bileşik getiri ise **%46,11** olarak hesaplanmış. Bu oranlar, sertifikanın potansiyel getirisini gösteren kritik veriler arasında yer alıyor. İçindekiler ----------- - [Kira Sertifikasının Temel Özellikleri ve Getiri Oranları](#kira-sertifikasinin-temel-ozellikleri-ve-getiri-oranlari) - [Satış Süreci, Aracı Kurumlar ve Derecelendirme Notları](#satis-sureci-araci-kurumlar-ve-derecelendirme-notlari) Kira sertifikası Türkiye'de ihraç edilecek olup, borsada işlem görmeyecek. Ödeme türü TL ödemeli ve tek kuponlu bir yapıya sahip. İtfa planına göre, kupon ödeme tarihi 27 Ekim 2026'da yapılacak ve dönemsel kar payı oranı **%9,80137** olarak belirlenmiş. Bu detaylar, yatırımcıların ödeme takvimini net bir şekilde görmesini sağlıyor. Satış Süreci, Aracı Kurumlar ve Derecelendirme Notları ------------------------------------------------------ Satış, **nitelikli yatırımcılara** yönelik olarak tahsisli bir yöntemle 28 Temmuz 2026'da başlatılmış ve aynı gün tamamlanmış. Aracılık hizmetini **Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş.** sağlarken, merkezi saklamacı kuruluş Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş. olarak belirlendi. Fon kullanıcısı ve kaynak kuruluş da aynı banka olarak gösteriliyor, bu da sürecin entegre bir şekilde yönetildiğini ortaya koyuyor. Yönetim kurulu karar tarihi **19 Ocak 2026**'ya dayanıyor ve ihraç tavanı **50.000.000.000 TL** olarak 18 Şubat 2026'da kurul onayı almış. Bu tarihler, uzun bir planlama ve onay sürecinden geçildiğine işaret ediyor. Güvenilirlik açısından, hem kaynak kuruluş hem de fon kullanıcısı olan Türkiye Emlak Katılım Bankası'nın Fitch Ratings tarafından verilen uzun vadeli ulusal kredi notu **AA (tur)** seviyesinde. Bu not, 27 Kasım 2025 tarihinde güncellenmiş ve yatırım yapılabilir seviyede olduğunu teyit ediyor. Ancak, ihraççının ve sermaye piyasası aracının kendi derecelendirme notu bulunmuyor. Bildirimde, Sermaye Piyasası Kurulu'nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliği'ne uygunluk vurgulanıyor ve tüm bilgilerin defter, kayıt ve belgelerle uyumlu olduğu belirtiliyor. Şirket, açıklamaların tam ve doğru olduğunu beyan ederek, KAP bildirimindeki sorumluluğunu yerine getirdiğini ifade ediyor. Bu gelişme, Emlak Katılım Varlık Kiralama'nın sermaye piyasası araçlarıyla ilgili işlemlerini şeffaf bir şekilde sürdürdüğünü gösteriyor.