# Emlak Katılım (EKTVK) Kira Sertifikası İtfa Bildirimi Yayınladı **Yayın Tarihi:** 3 Ağustos 2026 **Kategori:** KAP **Yazar:** Haber Merkezi **Okuma Süresi:** 4 dk **Kaynak:** [KAP](https://borsabulten.com/git/aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9CaWxkaXJpbS8xNjQyMTQz) --- Emlak Katılım Varlık Kiralama A.Ş. (EKTVK), Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) 3 Ağustos 2026 tarihinde özel durum açıklaması bildirimi göndererek, şirkete ait bir kira sertifikasının itfa edildiğini duyurdu. KAP bildirim numarası 1642143 olan bu açıklama, şirketin çıkardığı ve vadesi dolan finansal araca ilişkin süreçlerin tamamlandığını ortaya koyuyor. Bildirim türü olarak '**Pay Dışında Sermaye Piyasası Aracı İşlemlerine İlişkin Bildirim (Faizsiz)**' ifadesi yer alıyor ve bu durum, şirketin borçlanma enstrümanlarındaki son gelişmeleri resmi olarak paylaştığını gösteriyor. İçindekiler ----------- - [Kira Sertifikasının Temel Özellikleri ve İhraç Süreci](#kira-sertifikasinin-temel-ozellikleri-ve-ihrac-sureci) - [İtfa Planı ve Kupon Ödemelerinin Tamamlanması](#itfa-plani-ve-kupon-odemelerinin-tamamlanmasi) Kira Sertifikasının Temel Özellikleri ve İhraç Süreci ----------------------------------------------------- Bildirime göre, **Emlak Katılım Varlık Kiralama A.Ş.** tarafından ihraç edilen **TRDEVKS82610** ISIN kodlu kira sertifikası, 300.000.000 TL nominal değerle piyasaya sürülmüştü. Bu enstrümanın vade tarihi 3 Ağustos 2026 olarak belirlenmişti ve toplam vade süresi 728 günü buluyordu. Kira sertifikası türü olarak 'Yönetim Sözleşmesine Dayalı Kira Sertifikası' ifadesi geçiyor ve satış yöntemi 'Nitelikli Yatırımcıya Satış' şeklinde gerçekleşmişti. İhraç sürecinin detaylarına bakıldığında, ihraç tavanı 30.000.000.000 TL olarak onaylanmış ve kira sertifikası 2 Ağustos 2024 tarihinde satışa sunulmuştu. Satışın tamamlanma tarihi de aynı gün olarak kayıtlara geçti. Aracılık hizmetini **Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş.** üstlenirken, merkezi saklama işlemleri Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş. tarafından yürütüldü. Kira sertifikasının faizsiz yapısı dikkat çekici; bunun yerine yıllık sabit kar payı oranı %40, yıllık bileşik ise %46,42 olarak uygulanmıştı. Enstrümanın borsada işlem görme durumu ise 'Evet' olarak belirtilmişti. İtfa Planı ve Kupon Ödemelerinin Tamamlanması --------------------------------------------- Kira sertifikasının itfa süreci, düzenli kupon ödemeleriyle işliyordu. Bildirimde yer alan itfa planı tablosuna göre, toplam 8 adet kupon ödemesi gerçekleştirilmişti. Bu ödemeler üçer aylık dönemler halinde yapılmış ve her bir kupon döneminde %9,9726 oranında dönemsel kar payı dağıtılmıştı. Ödeme tutarları her seferinde 29.917.800 TL olarak gerçekleşmişti. İlk kupon 4 Kasım 2024 tarihinde ödenmiş ve ardından takip eden dönemlerde düzenli olarak ödeme devam etmişti. Son kupon ödemesi ise 3 Ağustos 2026 tarihinde, yani vade günü yapılmıştı. Bu ödemeyle birlikte yatırımcılara toplamda 239.342.399,99 TL kar payı dağıtılmış oldu. Anapara ödemesi de aynı gün, 300.000.000 TL tutarında yatırımcı hesaplarına aktarılmıştı. Böylece, kira sertifikasının tüm yükümlülükleri tamamlanarak itfa işlemi resmi olarak sona erdi. Kupon Sıra NoÖdeme TarihiKayıt TarihiYatırımcı Hesaplarına Ödenme TarihiKar Payı Oranı (%)Ödeme Tutarı (TL)Ödeme Durumu104.11.202401.11.202404.11.20249,972629.917.800Evet203.02.202531.01.202503.02.20259,972629.917.800Evet305.05.202502.05.202505.05.20259,972629.917.800Evet404.08.202501.08.202504.08.20259,972629.917.800Evet503.11.202531.10.202503.11.20259,972629.917.800Evet602.02.202630.01.202602.02.20269,972629.917.800Evet704.05.202630.04.202604.05.20269,972629.917.800Evet803.08.202631.07.202603.08.20269,972629.917.799,99EvetAnapara03.08.202631.07.202603.08.2026-300.000.000EvetBildirimde ayrıca derecelendirme notlarına da yer veriliyor. Kaynak kuruluş ve fon kullanıcısı olarak belirtilen Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş.'nin, Fitch Ratings tarafından verilen uzun vadeli ulusal kredi notu 'AA (tur)' seviyesinde. Bu not, 27 Kasım 2025 tarihinde güncellenmiş ve yatırım yapılabilir seviyede olduğunu gösteriyor. Şirketin kendisi veya ihraç ettiği sermaye piyasası aracı için ise herhangi bir derecelendirme notu belirtilmemiş. Son olarak, **Emlak Katılım Varlık Kiralama A.Ş.** yönetimi, bu bildirimdeki bilgilerin Sermaye Piyasası Kurulu'nun mevzuatına uygun olduğunu ve defter kayıtlarıyla tutarlı olduğunu beyan ediyor. Tüm bu süreç, şirketin finansal yükümlülüklerini zamanında ve eksiksiz yerine getirdiğinin somut bir göstergesi olarak kayıtlara geçti.