# Emlak Katılım 350 Milyon TL’lik Kira Sertifikası İhracını Tamamladı

**Yayın Tarihi:** 3 Ağustos 2026
**Kategori:** KAP
**Yazar:** Haber Merkezi
**Okuma Süresi:** 4 dk
**Kaynak:** [KAP](https://borsabulten.com/git/aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9CaWxkaXJpbS8xNjQxODYy)

---

**Emlak Katılım**, nitelikli yatırımcıya yönelik gerçekleştirdiği **kira sertifikası ihracını** 31 Temmuz 2026 tarihinde tamamladı. Şirket, Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı bildirimde, **TRDEVKSA2618** ISIN kodlu kira sertifikasının toplamda **350 milyon TL** nominal tutarla satıldığını duyurdu.

**Emlak Katılım Varlık Kiralama A.Ş. (EKTVK)** tarafından KAP'a gönderilen Pay Dışında Sermaye [Piyasa](/borsa/)sı Aracı İşlemlerine İlişkin Bildirim (KAP ID: 1641862, tarih: 03.08.2026), ihracın tüm detaylarını kamuoyuyla paylaştı.

İçindekiler
-----------

- [Emlak Katılım Kira Sertifikası İhracının Detayları](#emlak-katilim-kira-sertifikasi-ihracinin-detaylari)
- [Emlak Katılım Kira Sertifikasının Vade ve Getiri Yapısı](#emlak-katilim-kira-sertifikasinin-vade-ve-getiri-yapisi)
- [Emlak Katılım Kira Sertifikasının Kuruluş ve Derecelendirme Bilgileri](#emlak-katilim-kira-sertifikasinin-kurulus-ve-derecelendirme-bilgileri)



Emlak Katılım Kira Sertifikası İhracının Detayları
--------------------------------------------------

Bildirime göre ihracın yönetim kurulu karar tarihi **19 Ocak 2026** olarak kayıtlara geçti. Sermaye Piyasası Kurulu'nun ihracı onayladığı tarih ise **18 Şubat 2026**. Tertip ihracın belgesi **20 Temmuz 2026**'da onaylandı ve satış süreci **31 Temmuz 2026**'da hem başlayıp hem tamamlandı.

İhraç tavanı **50 milyar TL** olarak belirlenen bu kira sertifikası programı kapsamında gerçekleştirilen ihracın nominal tutarı **350 milyon TL** seviyesinde gerçekleşti. Söz konusu menkul kıymet, **Yönetim Sözleşmesine Dayalı Kira Sertifikası** türünde ve yurt içi nitelikli yatırımcılara tahsisli satış yöntemiyle ihraç edildi.

Emlak Katılım Kira Sertifikasının Vade ve Getiri Yapısı
-------------------------------------------------------

Kira sertifikasının vade başlangıç tarihi **3 Ağustos 2026**, vade sonu tarihi ise **11 Aralık 2026** olarak belirlendi. Toplam vade süresi **130 gün** olarak hesaplandı. Sertifika, borsada işlem görmeyecek şekilde yapılandırıldı.

Sabit getiri oranına sahip olan kira sertifikasının **yıllık basit getiri oranı yüzde 39,50**, **yıllık bileşik getiri oranı ise yüzde 44,71** seviyesinde. Tek kuponlu ödeme planına sahip sertifikanın dönemsel kupon getiri oranı **yüzde 14,06849** olarak belirlendi. Tüm ödemeler **TL cinsinden** gerçekleştirilecek.

Emlak Katılım Kira Sertifikasının Kuruluş ve Derecelendirme Bilgileri
---------------------------------------------------------------------

İhracın aracılık hizmetini **Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş.** üstlendi. Fon kullanıcısı, kaynak kuruluş ve kurucu sıfatlarının tamamı aynı bankaya ait. Sertifika için herhangi bir garantör belirlenmedi.

Merkezi saklama hizmeti **Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş. (MKK)** tarafından sağlanacak. İhraççı ve sermaye piyasası aracı için herhangi bir derecelendirme notu bulunmuyor. Ancak kaynak kuruluş ve fon kullanıcısı konumundaki Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş., **Fitch Ratings** tarafından verilen **Uzun Vadeli Ulusal Kredi Notu AA (tur)** seviyesinde derecelendirilmiş durumda. Bu not, **27 Kasım 2025** tarihinde verildi ve yatırım yapılabilir seviyede yer alıyor.