# Arçelik Kentsel Dönüşüm Protokolü İmzaladı

**Yayın Tarihi:** 22 Temmuz 2026
**Kategori:** KAP
**Yazar:** Haber Merkezi
**Okuma Süresi:** 4 dk
**Kaynak:** [KAP](https://borsabulten.com/git/aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9CaWxkaXJpbS8xNjM1ODc0)

---

**Arçelik A.Ş.**, İstanbul'daki gayrimenkulleri için kentsel dönüşüm kapsamında önemli bir protokol imzaladı. Şirket, Beylikdüzü ve Tuzla'daki toplam 6 parsel için T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ile özel bir anlaşma sağladı.

Bu anlaşma, 6306 sayılı Afet Riski [Altın](/altin/)daki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun çerçevesinde yapılıyor. Protokolün amacı, şirketin sahip olduğu taşınmazların 'rezerv yapı alanı' olarak belirlenmesini sağlamak. Bildirim, **KAP (Kamuyu Aydınlatma Platformu)** üzerinden 22 Temmuz 2026 tarihinde kamuoyuyla paylaşıldı (KAP ID: 1635874).

İçindekiler
-----------

- [Beylikdüzü ve Tuzla'daki Taşınmazların Kentsel Dönüşüm Kapsamına Alınması](#beylikduzu-ve-tuzladaki-tasinmazlarin-kentsel-donusum-kapsamina-alinmasi)
- [Protokolün Finansal ve Operasyonel Çerçevesi](#protokolun-finansal-ve-operasyonel-cercevesi)



Beylikdüzü ve Tuzla'daki Taşınmazların Kentsel Dönüşüm Kapsamına Alınması
-------------------------------------------------------------------------

Protokole konu olan taşınmazlar, **Arçelik A.Ş. (ARCLK)**'in İstanbul'daki iki ilçedeki üretim veya depolama alanları olarak biliniyor. **Beylikdüzü**'nde toplam 176.021 m2, Tuzla'da ise toplam 523.196 m2 yüzölçümüne sahip 6 farklı parsel bu kapsamda yer alıyor. Tapu bilgilerine göre bu parseller, Gürpınar, Kavaklı ve Aydınlı mahallelerinde bulunuyor.

İmzalanan protokolün temel mekanizması ise gayrimenkullerin 'inançlı temlik' yoluyla bedelsiz olarak Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'na devredilmesini öngörüyor. Devir işlemi, imar uygulamalarının yapılmasını ve zenleme Ortaklık Payı kesintisini takiben gerçekleşecek.

Protokolün Finansal ve Operasyonel Çerçevesi
--------------------------------------------

Protokolün en kritik maddelerinden biri, taşınmazların mülkiyetinin nasıl paylaşılacağına ilişkin. İmar uygulamaları sonucunda oluşacak **yapılaşmaya esas arsa metrekaresinin %30'u**, umumi hizmet alanları için Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nda kalacak. **Kalan %70'lik kısım** ise bedelsiz olarak Arçelik A.Ş.'e geri verilecek.

Bununla birlikte protokolde şirket lehine önemli bir kurtarmalı madde de yer alıyor. Eğer **Arçelik A.Ş.**, süreçte imar uygulamalarını onaylamazsa veya belirli diğer şartlar gerçekleşirse, taşınmazların mülkiyeti tamamen bedelsiz olarak şirkete geri devralınabilecek. Bu durum, şirketin süreç üzerindeki kontrolünü garanti altına alıyor.

**Arçelik A.Ş.** Yönetim Kurulu, protokolü imzalamakla yetinmedi. Aynı zamanda sürecin sonunda şirketin mülkiyetinde kalacak gayrimenkullerin 'en uygun şekilde' değerlendirilmesi için de bir yol haritası çizdi. Şirket yönetimi, doğrudan satış veya proje geliştirme seçeneklerini değerlendirecek ve bu konuda üçüncü taraflarla görüşmeler yapmakla yetkilendirildi.

Finansal etkiye bakıldığında, **Arçelik A.Ş.**'in 31 Mart 2026 tarihli finansal raporlarına göre, bu taşınmazların toplam net defter değeri **1.752 milyon TL** olarak kayıtlarda yer alıyor. Protokolün imzalanmasının ardından bu varlıkların muhasebe sınıflandırmasının değişmesi öngörülüyor. Taşınmazlar, 'maddi duran varlıklar' hesap grubundan 'yatırım amaçlı gayrimenkuller' hesap grubuna geçirilecek. Bu sınıflandırma değişikliği, şirketin gayrimenkul portföyünün raporlama biçimini de etkileyecektir.

**Arçelik A.Ş.**, konuyla ilgili olası yeni gelişmeleri kamuoyuyla paylaşacağını da bildirimde belirtti. Söz konusu açıklama, şirketin Finansman ve Kurumsal Risk Kıdemli Direktörü Mine Şule Yazgan ile Finansman ve Mali İşlerden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı (CFO) Barış Alparslan tarafından imzalandı.